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洛阳离婚律师(二百三十五)|男方婚前首付购房,离婚时如何分割?

发布时间:2019-04-01?浏览次数:177
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一、案情简介

孙先生和徐女士20124月依法登记结婚,婚后生一女某某。孙先生以双方感情确已破裂为由诉至法院要求与徐女士离婚。徐女士表示同意离婚,要求对双方名下的房屋平均分配。孙先生则称该房屋首付房款10万由孙先生婚前支付,婚后贷款也是自己的工资清偿,现该房屋贷款已偿还完结,因此该房屋属于孙先生的个人财产

二、法院裁判

房屋孙先生所有,孙先生给付徐女士房屋补偿款10万元(徐女士配合孙先生办理该房屋的更名过户手续);

三、律师答疑

洛阳离婚律师|bet365体育在线投注官网_t365体育在线投注_如何登录365体育投注婚姻家事团队律师答疑解惑:

一方的个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为双方共同财产。因此,孙先生以婚前个人财产支付的首付部分属于孙先生的个人财产,婚后还贷的部分应认定为双方共同财产,应依法分割。根据婚后还贷部分的房款占房屋现总价值的比例法院判决孙先生在取得该房屋所有权后,孙先生应给付徐女士相应的房屋补偿款。

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